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Agence Natilia Avignon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sorgues

HFN*
80 m²
486 m²
Sorgues Vaucluse
  • natiming 3 ch terre de soleil Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia vous propose sur la commune de Sorgues, à 20mn d'Avignon, ce terrain de 486m2 dans un petit lotissement de 6 lots. Optez pour le charme et le confort d'une maison ossature bois , telle que la Natiming , maison à étage de 80m2 qui s'articule autour de son escalier central. Au rez de chaussée, on retrouve une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée , une chambre et un garage accolé de 14m2. A l'étage sont disposées les autres chambres, ainsi qu'une grande salle de bain. De nombreux autres modèles ... Tél 06.37.73.71.94 (terrains selon disponibilité de nos partenaires fonciers)
Commune située au confluent de l'Ouvèze et du Rhône et constituée essentiellement d'une large plaine bénéficiant d'une bonne irrigation.

Elle est bordée à l'est par deux collines : la Montagne (113 m) et la Sève (90 m). Les coteaux sont largement occupés par des vignobles (AOC châteauneuf-du-pape), cultures fruitières et maraîchères.

La ville est bordée à l'est par l'autoroute A7 avec un échangeur au niveau du centre commercial Avignon Nord. Elle bénéficie également de la desserte par les routes départementales D 6 et D 17, prolongée par la D 907 (rocade Ouest).

Sorgues compte une gare SNCF, lignes Avignon-Orange et, depuis le 25 avril 2015, Avignon-Carpentras, desservie par les TER1.

Tél. : 04 90 70 11 11

Plan maison Natiming 3 chambres Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 132 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 038,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 008,19 € pendant 15 ans. puis 134,86 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 457,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 657,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,57 € pendant 15 ans. puis 903,90 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 170,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 113 970,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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