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Construction maison + terrain - Camaret-sur-Aigues

HFN*
75 m²
344 m²
Camaret-sur-Aigues Vaucluse
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Bienvenue à Camaret-sur-Aigues, où cette parcelle de terrain constructible vous offre l'opportunité rare de construire votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur avec une maison natilia. Situé dans un petit village provençal, ce terrain bénéficie d'un environnement préservé et d'un charme indéniable.D'une taille idéale pour accueillir votre projet de construction d'une maison ossature bois peu énergivore aux normes RE2020, ce terrain offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Niché dans un lieu déjà bâti, vous aurez l'avantage de profiter d'un voisinage accueillant tout en préservant l'aspect pittoresque du village.Camaret-sur-Aigues, réputé pour sa tranquillité et son ambiance authentique, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics.Si vous recherchez un terrain permettant de réaliser votre projet de construction dans un lieu déjà bâti et préservé, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain exceptionnel à Camaret-sur-Aigues et commencez à concrétiser votre rêve de vie en Provence.

Tél. : 04 90 70 11 11

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 234 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 117 450,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 117 450,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 000,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 966,53 € pendant 10 ans. puis 314,03 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 55 059,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 509,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 34,26 € pendant 10 ans. puis 686,76 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 10 278,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 127 728,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).