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Agence Natilia Remoulins - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS

HFN*
103 m²
1247 m²
SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS Gard
  • A68759620230706081109396 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE D'ALÈS

En vente : proposée par Natilia, à SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS (30340), découvrez cette maison de 103 m² et de 1 247 m² de terrain. Elle propose trois chambres.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (La Grand-Combe, Alès et La Levade) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 9 km. On trouve un restaurant dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 98 000 € net vendeur.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 04 90 70 11 11

Plan maison Natisun

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natisun plan interieur 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 3 - 102,87m2 au prix de 173500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1247m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 98000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 271 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 750,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 135 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 156,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 117,12 € pendant 10 ans. puis 362,95 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 63 635,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 385,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 39,59 € pendant 10 ans. puis 793,76 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 11 877,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 147 627,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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