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Agence Natilia Remoulins - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ROCHEFORT-DU-GARD

HFN*
101 m²
673 m²
ROCHEFORT-DU-GARD Gard
  • A68533020230704071949427 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE D'AVIGNON

En vente : conçue par Natilia, à ROCHEFORT-DU-GARD (30650), venez découvrir cette maison de 101 m² et de 673 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres.

On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (R3, R2, SR1 et 16) dans les environs. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants, deux commerces et un bureau de poste dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 364 000 € net vendeur.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 04 90 70 11 11

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

nativie plan interieur

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVIE - 3 - 101,25m2 au prix de 185000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 673m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 179000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 364 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 186 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 503,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 457,64 € pendant 10 ans. puis 582,64 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.90%

Coût total 93 292,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 279 792,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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