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Réalisation d'un chantier à Simiane la Rotonde

19/04/2017
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M. et Mme D. ont choisi le modèle Natilys, que l'on a modulé pour répondre à leurs besoins. La maison forme un T pour une surface habitable de 138m2 et un garage de 21m2.

Les menuiseries extérieures sont en  ALU pour les baies coulissantes et PVC (RAL 7016 gris anthracite) pour leur donner un aspect plus contemporain, avec seuil de porte en quartz fixé dans l'ossature.

Elles sont équipées de double vitrage avec gaz argon 4/16/4, d'un sytème Warm Edge (intercalaires à bords chauds) et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.

Ce modèle de plain-pied se compose de  3 chambres dont une suite parentale ; elles sont très agréables et lumineuses grâce à des baies vitrées de 210 x 215, qui donnent directement sur la terrasse.

L' espace de vie de 59m2 lui aussi est très ensoleillé grâce à ses baies, notamment celle à galandage qui donne une vue imprenable sur la vallée.

Toutes les baies sont bordées par une terrasse en  bois Douglas .

 

Les différentes étapes de la construction

 

                                

Le gros oeuvre

La 1ere étape consiste à implanter la maison sur le terrain, creuser et couler les fondations aux normes parasismiques.

Le vide sanitaire d'une hauteur de 80cm est ensuite réalisé ainsi que la dalle de réception pour l'ossature.

Le chantier a débuté fin septembre 2016.

          

 

Les travaux ont continué début novembre après le temps de sèche de la dalle, avec le montage des murs .

Les murs sont livrés par notre usine POBI (cf article) sur le terrain . Ceux ci intègrent déja l'isolation intérieure et extérieure, le pare vapeur et les menuiseries (R=6.94).

Les murs sont posés un à un suivant un plan de pose déterminé à l'avance et à l'aide d'une grue

Le montage pour une maison de plain-pied dure un seul jour!, pour une maison à étage 2 jours.

 

  

 

La charpente également produite par notre usine Pobi , se pose dans la foulée. L'étanchéité est assurée lors de l'installation  de la couverture en terre cuite marque Imerys teinte panachée vieillie (suivant choix de nos clients).

A ce stade de la construction, la maison est dite "hors d'eau et hors d'air" c'est à dire protégée des intempéries.

 

                                  

Le 2nd oeuvre

Le 10 novembre , le travail du plaquiste débute : le doublage, les faux plafonds et les cloisons. Puis les bandes à joints sont posées entre les plaques de plâtres pour pouvoir ensuite peindre les parois.

Ensuite,  le plombier et l'électricien interviennent une première fois.

Une couche de mousse de polyuréthane (7cm) est projetée au sol pour garantir l'isolation.

Nous pouvons à présent poser les tuyaux sur la mousse pour le plancher chauffant et ensuite couler la chape ciment.

Une fois le délai de sèche respecté selon les normes du DTU et la mise en chauffe réalisée, le carreleur peut faire son intervention: Carrelage en 60 x 60 dans la pièce de vie et un carrelage imitation parquet dans les chambres.

L'électricien et le plombier interviennent une deuxième fois pour la pose des sanitaires et des spots.

 

 Les finitions

L'enduit extérieur peut être mis en place, les clients ont choisi la teinte T80 de chez Parex Lanko finition gratté .

La maison peut être raccordée à l'électricité (EDF-Enedis), Eau potable (Adduction d'eau Potable), aux EU (Eaux usées) et FT ( France Télecom).

A la fin des travaux, un test de perméabilité à l'air est effectué afin de s'assurer que le logement respecte la règlementation thermique RT 2012.

Pour être conforme, l'objectif à atteindre en m3/(h.m2) doit être inférieur à 0.6.

Nous avons obtenu un super résultat de 0.26 (soit 2 fois moins que la norme RT 2012).

Nous nous rapprochons d'une maison passive où la valeur à respecter est de 0.20 m3/h.m2...

                                  

La réception de la maison a été effectuée le 13 mars 2016.

Nous souhaitons la bienvenue dans le monde des MOBISTES (personne possédant une maison à Ossature Bois), et beaucoup de bonheur !

 

                                

 

Vous avez un projet de construction ? Contactez-nous.

 

 

 

 

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